Skólavegur 5

  • {{img.alt}}  410 Hnífsdalur
    Opið hús 01.01.0001 00:00 - 00:00
    {{img.description}}

SALE

Verð: 7.500.000 

Sala
7.500.000 
Einbýli
130 fm
3
Herbergi
2 Svefnherbergi
1 Stofur
1 Baðherbergi
Fjöldi hæða 1
Byggingarár 1927
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Já ( 24 fm )
Lyfta Nei
Fasteignamat 8.270.000 
Brunabótamat 27.560.000 

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu Skólavegur 5 Hnífsdal

Þriggja herberga 106,2 fm. einbýlishús ásamt 24,0 fm. bílskúr í Hnífsdal í Ísafjarðarbæ. 

Lýsing eignar:  Húsið er timburhús á steyptum kjallara og bílskúr er byggður úr timbri.

Aðalinngangur er á efri hæðina. Flísalögð forstofa og þar til hliðar er geymsla.  Miðrými, eldhús með borðkrók og eldri innréttingu.  Rúmgóð stofa.  Hjónaherbergi er með skápum og annað minna herbergi er án skápa. Flísalagt baðherbergi er með glugga, innréttingu og baðkari með sturtu. Baðkar er ónýtt. Gólfefni eru flísar, parket og dúkur. Gólf eru mjög léleg. Innrétting í eldhúsi er ónýt.

Í kjallara sem er 24,3 fm. er rými með glugga og þar innaf er lagnaherbergi.  Inngangur í kjallara er frá götu og einnig er lúga í eldhúsi.

Bílskúr er án lagna. Gróin lóð með verönd og skjólveggjum.

Lágt er til lofts í húsinu.  Gler og gluggar ónýtir. Múrskemmdir utanhúss. Miklar rakaskemmdir og mygla í veggjum og í lofti. Þakkantur lélegur.  Bílskúr er í mjög lélegu ásigkomulag og hurð ónýt. Yfirfara þarf ofna- og neysluvatnslagnir, yfirfara þarf rafmagnstöflu og rafmagn.

Seljandi (ÍLS) mælir sérstaklega að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

 

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Götusýn er ekki í boði á þessum stað