Öldugata 1B, Flateyri
35.000.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
176 m2
35.000.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1924
Brunabótamat
40.150.000
Fasteignamat
8.710.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Öldugötu 1B Flateyri - Tveggja hæða einbýlishús með sólstofu, einstaklega fallegum garði, gróðurhúsi og geymslu/vinnuskúr.
Möguleiki á að hafa tvær séríbúðir í húsinu. Í heildina eru 3 svefnherbergi, tvær stofur, tvö baðherbergi, tvö eldhús og geymsla í húsinu.
Eignin er í heildina einstaklega sjarmerandi og gefur marga möguleika á notkun.

Nánari lýsing:

Komið inn í sólstofu með flísum á gólfi, góð setustofa þar.
Efri hæð: Stigi/tröppur upp á efri hæð, þar er gangur með harðparketi á gólfi.
Endurnýjað baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, baðkar, handklæðaofn, dökk innrétting og upphengt salerni.
Eldhús með ágætri viðarinnréttingu, flísar á gólfi, eldavél, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.
Stór stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi inn af stofu með harðparketi á gólfi, laus fataskápur.
Annað svefnherbergi með harðparketi á gólfi, laus fataskápur.

Neðri hæð:
Tröppur niður úr sólstofu, komið inn á gang með plastparketi á gólfi.
Rúmgott svefnherbergi með plastparketi á gólfi, laus fataskápur.
Stór stofa með plastparketi á gólfi, panill í lofti, hægt að nýta sem svefnherbergi.
Eldhús með innréttingu, vaskur og eldavél, flísar á gólfi.
Baðherbergi með sturtu og baðkari, innrétting, tengi fyrir þvottavél, flísar á golfi og veggjum.
Lítil geymsla með hillum.

Stór garður, í  garði er hellulögð verönd fyrir framan hús, mikill gróðursæld og skjólgott þar. 
Sólpallur úr timbri aftan við hús er um 36 m² 
Í gróðurhúsi eru ræktaðar kryddjurtir og grænmeti, húsið er um 60 m² að stærð.
Geymsluskúr er um 16 m². 
Stórt 120 m² hellulagt bílastæði fyrir framan hús.
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.


 




Senda fyrirspurn vegna

Öldugata 1B

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali