Fjarðargata 45, Þingeyri
12.000.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
186 m2
12.000.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1945
Brunabótamat
50.840.000
Fasteignamat
12.600.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is kynnir Til sölu - Fjarðargata 45 Þingeyri - Steinsteypt einbýli tveimur hæðum, kjallari telst vera 33,5 m² að stærð. Kjallari nýtist sem geymsla og kyndiklefi.

Nánari lýsing:
Á 1.hæð er forstofa og baðherbergi sem er í byggingu,  stigagangur, eldhús, stofa og eitt svefnherbergi inn af stofu.
Stigi upp á aðra hæð, þar er stigagangur og þrjú svefnherbergi, eitt ágætlega rúmgott og tvö minni. 

Baðherbergi og forstofa eru fokheld.
Bráðabirgðainnrétting í eldhúsi. 
Gler þarfnast endurnýjunar sem og gluggar. 
Búið er að klæða einangra og klæða austurgafl hússins.
Varmadæla tengd við túbu til kyndingar. 


Skúrinn er gamall timburskúr byggður árið 1965 og nýtist sem geymsla og vinnuaðstaða, rafmagn er í skúrnum.
Skólplagnir endurnýjaðar. Drenað í kringum hús. Þak var endurnýjað 2014-2015.


Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.




Senda fyrirspurn vegna

Fjarðargata 45

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali