Traðarland 2, Bolungarvík
47.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
185 m2
47.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1977
Brunabótamat
71.630.000
Fasteignamat
20.300.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Traðarland 2 Bolungarvík - Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús ásamt góðum bílskúr og sólstofu. Húsið er á einni hæð og er því allt aðgengi mjög gott. Forstofa, geymsla/skrifstofuherbergi, gangur, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, tvær litlar geymslur, rúmgóð stofa, sólstofa, eldhús og þvottahús. Eldhús var endurnýjað 2017, sólstofa var byggð við húsið 2016. þakjárn endurnýjað 2016 og allt gler endurnýjað um 2014.  Nýtt vinylparket á gólfum og tvær nýjar útidyrahurðir. Ath. möguleiki á að hluti innbús fylgi með í kaupum skv. samkomulagi.

Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi, stór fataskápur.
Lítið skrifstofu/geymsluherbergi inn af forstofu.
Gangur með parketi á gólfi.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi.
Sjónvarpsherbergi
sem var áður tvö herbergi en var sameinað í eitt stórt, auðvelt er að skipta því aftur í tvö herbergi, parket á gólfi þar.
Annað rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi með parketi og stórum fataskáp.
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, baðkar og sturtuklefi. Lítil geymsla við hlið baðherbergis.
Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi.
Sólstofa um 18 m² byggð í kringum 2016, flísar á gólfi, hiti í gólfi.
Eldhús endurnýjað 2017, grá innrétting, dúkflísar á gólfi, nýleg tæki.
Þvottahús innaf eldhúsi, flísar á gólfi og veggum, sérútgangur þar.

Búið er að byggja yfir og tengja bílskúr við húsið, þar er hellulagt kalt rými, hurð út í bakgarð.
Bílskúr er skráður 34,7 m² að stærð, steypt gólf, hurð með fjarstýrðum opnara og geymsluloft.
Bílastæði steypt og stimplað. Góður sólpallur við húsið með skjólveggjum. 
Fallegur garður.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
 




Senda fyrirspurn vegna

Traðarland 2

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali