Miðtún 41, Ísafjörður
59.500.000 Kr.
Raðhús
6 herb.
220 m2
59.500.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1974
Brunabótamat
69.200.000
Fasteignamat
34.250.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Miðtún 41 Ísafirði - Fallegt og vel staðsett endaraðhús á tveimur hæðum ásamt sérstæðum bílskúr. Efri hæð hússins var endurnýjuð að mestu 2019.  Í húsinu eru nú fjögur svefnherbergi en mögulegt er að bæta við fleiri herbergjum ef þörf er á. Á efri hæð er forstofa, salerni, svefnherbergi, eldhús, borðstofa, setustofa og sjónvarpsstofa, svalir með frábæru útsýni. Á neðri hæð eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stórt fataherbergi, þvottaherbergi og geymsla. Góð eign á vinsælum stað í bænum.

Nánari lýsing:
Efri hæð:

Forstofa með flísum á gólfi, fataskápur.
Lítil snyrting inn af forstofu. 
Svefnherbergi inn af forstofu, nýtt harðparket á gólfi.
Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með nýju harðparketi á gólfi, flísalagðar svalir með frábæru útsýni yfir fjörðinn. Hluti stofu afstúkaður sem sjónvarpsherbergi.
Eldhús er opið að stofu, endurnýjað 2019, hvít innrétting, helluborð, bakaraofn og  combi ofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur.

Neðri hæð:
Tréstigi niður á neðri hæð, teppalagður gangur. Geymslurými undir stiga.
Baðherbergi með eldri innréttingu, sturtuklefi og upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum.
Þrjú svefnherbergi á neðri hæð, nýtt harðparket á gólfum. 
Rúmgott hjónaherbergi með útgangi út í garð og á sólpall.
Tvö minni barnaherbergi.
Þvottahús með góðu vinnurými og skápaplássi.
Stórt fataherbergi án glugga, gott geymsluherbergi inn af því. Möguleiki á að setja glugga í herbergið að framanverðu og nýta sem svefnherbergi.

Falleg hellulögð stétt framan við hús og góður sólpallur í bakgarði.

Bílskúr er 31 m², steypt gólf, verkfæraborð og hillur, bílskúrshurð með fjarstýrðum opnara.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
 
 
     
   
 
   
    




Senda fyrirspurn vegna

Miðtún 41

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali