Þjóðólfsvegur 7, Bolungarvík
45.000.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
180 m2
45.000.000
Stofur
1
Herbergi
6
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1962
Brunabótamat
58.500.000
Fasteignamat
21.450.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Þjóðólfsvegur 7 Bolungarvík - Mikið endurnýjað og fallegt steinsteypt einbýlishús á þremur pöllum með bílgeymslu, samtals 180m² að stærð. Á miðpalli er forstofa, hol, stofa og borðstofa og eldhús. Innangengt í bílskúr/þvottahús. Á efri palli er baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Í kjallara/neðri palli er eitt svefnherbergi, vinnuherbergi, geymsla og kyndiklefi. Húsið hefur verið mikið endurnýjað frá árinu 2006 en þá var húsið mest allt endurnýjað að innan. Skipt var um þakjárn árið 2016. 
Ath. möguleiki á að útbúa séríbúð í kjallara.


Nánari lýsing:
Aðalinngangur á miðpalli, komið inn í flísalagða forstofu með fatahengi.
Flísalagt hol með góðum fataskáp. 
Rúmgóð og opin stofa og borðstofa með flísum á gólfi, útgengt á sólpall úr borðstofu.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu og eyju, mjög gott skápapláss, helluborð, ofn og innbyggð uppþvottavél.
Innangengt inn í bílskúrog þvottahús úr eldhúsi, bílskúr er sem er skráður 26,7 m² að stærð. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara þar, skápar, vaskur og vinnuborð.
Gólfhiti í öllum gólfum á hæðinni nema bílskúr.

Efri pallur, nokkur þrep úr holi upp í parketlagaðan gang.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvítur vaskaskápur og skápur, upphengt salerni og góður sturtuklefi.
Þrjú svefnherbergi, rúmgott hjónaherbergi með harðparketi á gólfi, stór fataskápur.
Annað rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi og ágætum fataskáp.
Þriðja herbergið aðeins minna, harðparket á gólfi.
Gólfhiti í öllum gólfum á hæðinni. 

Nokkur þrep úr holi niður í kjallara/neðri pall.
Gangur með harðparketi á gólfi, sér útgangur þar, ný útihurð.
Stórt svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Vinnuherbergi/geymsla með harðparketi á gólfi, enginn ofn þar til kyndingar.
Stórt herbergi skráð sem þvottahús á teikningum, steypt málað gólf þar. Gluggi/opnanlegt fag lélegt.
Kyndiklefi/geymsla.

Bílastæði steypt og hellulögn fyrir framan hús.
Stór gróinn garður.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.





 




Senda fyrirspurn vegna

Þjóðólfsvegur 7

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali