Hlíðarvegur 25, Ísafjörður
49.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
152 m2
49.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1946
Brunabótamat
44.950.000
Fasteignamat
32.100.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Hlíðarvegur 25 Ísafirði - Vel staðsett og rúmgott steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum. Á neðri hæð er forstofa, gangur, stofa, baðherbergi, eldhús og þvottahús. Á efri hæð eru fjögur rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi og svalir.

Nánari lýsing:
Stór flísalögð forstofa með fataskáp, hiti í gólfi.
Flísalagður gangur. 
Stór stofa og borðstofa með gegnheilu parketi á gólfi. Parket þarnast lagfæringar/slípunar.
Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, sturtuklefi, hiti í gólfi.
Eldhús með korkflísum á gólfi, innrétting, veggofn, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél.
Þvottahús inn af eldhúsi, flísar á gólfi og hvít innrétting, sérútgangur þar.
Stigi upp á efri hæð.
Stigapallur
með dúk á gólfi, útgengt út á stórar svalir með góðu útsýni yfir bæinn.
Fjögur rúmgóð svefnherbergi með dúk á gólfi, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar, hvít innrétting og hiti í gólfi.
Geymsluloft yfir í risi yfir hæðinni.
Geymsluskúr fyrir aftan hús/bílastæði.
Steypt og stimpluð verönd fyrir ofan hús.
Hellulagt bílastæði og gróinn garður.

Húsið var einangrað og klætt að utanverðu árið 2010. 

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

 




Senda fyrirspurn vegna

Hlíðarvegur 25

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali