Þjóðólfsvegur 9, Bolungarvík
38.000.000 Kr.
Einbýlishús
8 herb.
253 m2
38.000.000
Stofur
2
Herbergi
8
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
6
Byggingaár
1967
Brunabótamat
83.800.000
Fasteignamat
26.800.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Kynnir til sölu -  Þjóðólfsvegur 9 Bolungarvík - Mjög rúmgott og skemmtilega staðsett einbýli á tveimur hæðum með aukaíbúð á neðri hæð.
Skipulag: Efri hæð, forstofa, borðstofa, eldhús, stofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og minna salerni. Neðri hæð, sérinngangur, stór forstofa, baðherbergi, eldhús og þrjú stór rými sem hægt er að nýta sem stofur og svefnherbergi. Stór garður og sólpallur.


Nánari lýsing:
Aðalinngangur á efri hæð.
Forstofa með lausum fataskáp og parketi á gólfi. Lítið salerni inn af forstofu.
Eitt svefnherbergi norðan megin í húsinu, teppi á gólfi, fataherbergi/geymsla inn af herberginu.
Borðstofa með parketi á gólfi, útgengt út á góðan sólpall með skjólveggjum.
Eldhús með ágætri innréttingu, helluborð og ofn, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Mjög rúmgóð stofa með parketi á gólfi, stigi á milli hæð.
Svefnálmugangur með parketi.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með parketi og stórum fataskáp.
Tvö önnur rúmgóð svefnherbergi með dúk á gólfum og innfelldum skápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, upphengt klósett, baðkar með sturtu, hvít innrétting og handklæðaofn.
Stigi milli hæða úr stofu/borðstofu.

Neðri hæð er niðurgrafin að hluta.
Sér inngangur, stór forstofa/hol með flísum á gólfi.
Stórt herbergi/geymsla í suðurenda með steyptu gólfi, getur nýst vel sem vinnuherbergi/verkstæði
Eldhús með hvítri innréttingu, vaskur og eldavél, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, ágætur sturtuklefi.
Kyndiklefi inn af forstofu.
Stórt herbergi/stofa með harðparketi á gólfi. 
Annað stórt herbergi með harðparketi á gólfi, nýtt sem hobbýherbergi í dag, þar er stigi upp á efri hæð.
Þvottahús með flísum á gólfi.

Þakjárn á húsinu endurnýjað í kringum 2017

Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.


 

 

 




Senda fyrirspurn vegna

Þjóðólfsvegur 9

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali