Silfurgata 1, Ísafjörður
62.000.000 Kr.
Sérhæð
5 herb.
172 m2
62.000.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1970
Brunabótamat
71.850.000
Fasteignamat
37.100.000

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Silfurgötu 1 Ísafirði - Mjög rúmgóð og vel staðsett fimm herbergja íbúð á 3.hæð í fjölbýli í miðbæ Ísafjarðar, frábært útsýni yfir bæinn. Í íbúðinni eru fjögur herbergi, eldhús, þvottahús, baðherbergi og salerni, stofa og borðstofa - þrennar svalir!

Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur og teppalagður stigagangur. Stigagangurinn var endunýjaður haustið 2020, nýjar hurðir, nýtt gólfefni, ný ljós og hann allur málaður. Dyrasími einnig endurnýjaður.
Fatahengi á gangi fyrir utan íbúð, komið inn í gang með parketi á gólfi.
Salerni með flísum á gólfi, gott skápapláss og handklæðaofn.
Stórt opið eldhús, endurnýjað árið 2007, vinylkorkflísar á gólfi, falleg innrétting með eyju, mikið skápapláss, uppþvottavél, helluborð, vifta, ofn og örbylgjuofn, áfast eldhúsborð fylgir.
Inn af eldhúsi er þvottahús, hvít innrétting og skápar, pláss fyrir þvottavél, þurrkara og frystiskáp.
Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, útgengt út á vestur-svalir úr stofu. 
Svefnherbergi inn af stofu nýtist sem vinnuherbergi í dag.
Svefnálmugangur með parketi á gólfi. 
Þrjú svefnherbergi, stórt hjónaherbergi með korkflísum á gólfi, útgengt út á suðursvalir, stór laus fataskápur fylgir.
Annað mjög rúmgott herbergi með linoleum dúk á gólfi, möguleiki á að skipta því niður í tvö herbergi, einnig möguleiki á að opna hluta herbergis til að stækka stofuna.
Þriðja herbergið með harðparketi á gólfi, útgengt út á norðursvalir þar.
Baðherbergi með flísum á gólfi, hiti í gólfi, handklæðaofn, baðkar, sturtuklefi og innrétting, baðherbergi endurnýjað árið 2005.

Sér 17,7 m² geymsla í kjallara og sameiginlegt rými. Íbúðin sjálf er skráð 154,4 m².
Eignin stendur á 197 m² eignarlóð, auk þess hafa eigendur Silfurgötu 1 afnot af ca. 42 m² lóð við norðurhlið hússins.
Eigninni fylgir eitt sérmerkt bílastæði við austurhlið hússins.  

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

 




 




Senda fyrirspurn vegna

Silfurgata 1

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali