Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu er Silfurtorg 1 Ísafirði - Falleg og vel staðsett fjögurra herbergja 114 fm íbúð á miðhæð í reisulegu þríbýlishúsi við Silfurtorg á Ísafirði.
Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, stofa og borðstofa, baðherbergi, eldhús, þvottaherbergi/geymsla og forstofa, sérgeymsla er í kjallara. Íbúðin er skráð 98,8 fm og geymsla 15,2 fm, samtals 114 fm.
Inngangur og stigagangur sameiginlegur með íbúð á 3.hæð.
Komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fatahengi.
Baðherbergi, flísalagt, baðkar með sturtu, sturtuklefi og hvít innrétting.
Þvottaherbergi með hillum. Gangur með parketi.
Rúmgott eldhús með hvítri innréttingu, gashelluborð, tengi fyrir uppþvottavél og ágæt eyja, parket á gólfi.
Stór stofa og borðstofa með parketi á gólfi, fallegt bogadregið útskot með gluggum og góðu útsýni yfir Silfurtorgið.
Þrjú ágæt svefnherbergi með parketi á gólfi.
Hiti er í gólfi í einu svefnherbergja.
Sérgeymsla í kjallara og sameiginlegt rými.
Góð staðsetning í hjarta bæjarins og er sannkölluð bæjarprýði að húsinu.
Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
