Smiðjugata 13, Ísafjörður
51.900.000 Kr.
Einbýlishús
5 herb.
179 m2
51.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1890
Brunabótamat
55.711.000
Fasteignamat
41.550.000

***Ath eignin er seld með fyrirvara og er í ferli.***
Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir til sölu - Smiðjugata 13 Ísafirði - 
Fallegt og mikið uppgert einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara, bílskúrs og geymsluskúrs. Í húsinu eru 3 svefnherbergi, tvær stofur, baðherbergi, salerni og þvottaherbergi og eldhús, afgirtur garður með sólpalli. Góð staðsetning í hjarta bæjarins.

Nánari lýsing:

Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi.
Inn af forstofu er salerni með flísum á gólfi, hiti í gólfi, aðstaða þar fyrir þvottavél og þurrkara.
Gangur með nýlegu harðparketi.
Eldhús með ágætri innréttingu, helluborð með gas og keramikhellum, veggofn, dúkur á gólfi, hleri niður í kjallara úr eldhúsi.
Borðstofa með fjölum á gólfi. 
Inn af borðstofu er rúmgott svefnherbergi með fjölum á gólfi.
Stofa með nýlegu harðparketi á gólfi. 
Nýlegur tréstigi uppá rishæð.
Stigapallur og þakgluggi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi og fjölum á gólfum.
Baðherbergi, flísar á gólfi, hvít innrétting og sturtuklefi
Kjallari er skráður 26 m², góð vinnu og geymsluaðstaða þar.

Bílskúr er skráður 19,4 m², steypt gólf, geymsluloft, inngönguhurð að vestanverðu, bílskúrshurð úr timbri, bílskúr er ókyntur.
Geymsluskúr í garði nýlega endurbættur, skráður 8,2 m².
Húsið var endurbyggt að mestu um 1997-2004 og þá allar lagnir endurnýjaðar.
Eignarlóð er skráð 222m².

Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram


Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.




Senda fyrirspurn vegna

Smiðjugata 13

Guðmundur Óli Tryggvason
Löggiltur fasteignasali